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罗湖福田部分楼盘价格低过龙华宝安置业者转

发布时间:2019-10-09 22:48:31 编辑:笔名

  罗湖福田部分楼盘价格低过龙华宝安 置业者转战原特区内

  原特区外房价大幅上涨,而原特区内房价相对涨幅较小,巨大价格涨幅落差,改变了置业者的买房取向。深圳商报近日采访了解到,一些原来住在原特区外的客户开始卖房,然后转为原特区内置业,部分置业者也更愿意选择在福田、罗湖买房。

  龙华房价已赶上福田罗湖

  吴女士一直住在西乡,近期眼看西乡二手房价不断升高,她决定卖掉原来的房子,然后到福田买一套二手房。一是因为她认为西乡目前的二手房价格已经达到“天花板”,以后不可能再涨了;二是因为现在原特区外价格已经逐渐和福田、罗湖部分片区的二手房均价齐平,而原特区内不论是交通还是配套都是优于原特区外的,有些楼盘甚至还有优质学位。

  戴小姐近期准备买房,但是在龙华、龙岗中心城转了一圈后,马上打了“退堂鼓”。“太高了,稍微楼龄新一点、环境好一点的楼盘,价格都飙到了4万元。”经朋友介绍,她把选房区域选到福田景田南和罗湖人民南,“这些片区的房价涨得不多,4万元以下的房源很多,而且也租得起价,回报率可以达到3%~4%。”

  近期深圳楼市大热,特别是龙华、龙岗、西丽这些热点片区成交节节攀升,价涨量增。以龙华新区的中海锦城为例,近期开盘均价达到4万元/平方米,而位于南山区的塘朗城和博林天瑞两个项目均价分别为4万元/平方米、5万元/平方米,原特区内外出现同价。6月初,宝安中心城的一方中心开盘最底价格约7.3万元/平方米,最高价为顶层单位17.5万元/平方米,价格反超福田、南山大部分新盘。

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